译者注：本文原发表自达拉斯当地媒体《D首席奉行官》，作家是Ben Swanger，文中数据均放胆原文发稿前（当地时间3月3日），文中不雅点与译者及平台无关。

是以，征途才刚刚驱动：帕特里克-杜蒙浮现了他对独行侠的愿景。库班出售达拉斯独行侠的音书在达拉斯引发了山地风云。如今，阿德尔森眷属也正激起属于他们的波澜。以下是详实报说念。

那是2023年感德节后的第五天，和这座城市肤浅傍晚的情形一样，35号州际公路上的交通驱动拥挤起来，这条公路是达拉斯独行侠 “帝国” 的分界线。公路东侧，教养和球员们正抵达好意思国航空中心球馆，准备投入球队当晚对阵火箭的比赛。在公路西侧，马克-库班在球队的公司办公室里匆忙匆中忙地寻找独行侠首席奉行官辛特-马歇尔。他发现她正在主办与公司高管团队的会议。马歇尔的行政助理冷漠要把她从会议中叫出来，但库班说他的事情可以等一等。关联词，他要传达的音书却是一件令东说念主难以联想的事情：他要卖掉独行侠。当马歇尔开完会后给库班来电话时，音书照旧曝光。

下昼5点48分，这笔交往在酬酢媒体上公之世人。球队办公室的电话响个赓续，手机教导音连接赓续。独行侠的职工们不知说念该如何恢复这边电话线上的记者，也不知说念该如何应酬那儿电话线上另一支球队的高管。库班莫得回答任何问题。除了雇主在电话里告诉的35亿好意思元的交往价钱以及买家——赌场财主米里亚姆-阿德尔森和她的家东说念主以外，马歇尔也一无所知。所有这个词东说念主都被蒙在饱读里。

“咱们十足没意想会发生这样的事，” 一位不肯浮现姓名的前独行侠高管告诉《D首席奉行官》，“这让所有这个词东说念主都大吃一惊，是以职工们仅仅彼此问了一堆没东说念主能回答的问题。”

与这类交往常见的情况雷同，库班和阿德尔森眷属一直将音书严格守秘。在音书曝光之前，唯有他们最中枢的圈子知说念这笔交往。不太寻常的是，所有这个词事情达成的速率之快。库班将球队出售给阿德尔森眷属——好意思国第三大赌场公司“拉斯维加斯金沙集团”的首创眷属，况兼前后不到几周的时间就敲定了。“咱们即是顽固泉源了，” 米里亚姆-阿德尔森的东床、拉斯维加斯金沙集团总裁兼首席运营官帕特里克-杜蒙说，“进行了几次交谈，作念了一个决定，然后咱们赶紧汲取了行径。”

杜蒙赶紧作念出收购达拉斯独行侠的决定，这和他在2月1日午夜前敲定的另一项决定如出一辙。他的总司理尼克-哈里森提意把球队确方丈球星卢卡-东契奇交往到洛杉矶湖东说念主。动作报酬，独行侠将得到一位景色正鄙人滑的明星球员安东尼-戴维斯，以及一个首轮选秀权和别称脚色球员。杜蒙批准了哈里森的提议。这一决定在达拉斯引起了山地风云，在所有这个词这个词体育界也遭到了月旦，但这位赌场高管并不在乎人人的主张。他要按我方的形状行事。他决心按照我方的形状重塑球队，打造适应他愿景的独行侠，而非延续历史传统。

但这支球队是如何走到这一步的呢？畴昔又会怎样呢？

库班与阿德尔森眷属的渊源可以追念到简易十年前的一封生分的电子邮件。2016岁首，已故的拉斯维加斯金沙集团首创东说念主谢尔登-阿德尔森接头了库班，计议能否让他16岁的女儿马坦到独行侠实习。库班搭理了，还把邮件抄送给了前首席营收官乔治-基尔布鲁，让他当指定其动作马坦的导师。

简易一年后，也即是2017年3月，谢尔登和米里亚姆-阿德尔森邀请库班在阿德尔森栽培园区举办的第13届 “追求超过” 年度晚宴上发言。行径的着装要求是正装。但库班如故以他一贯的作风，穿戴牛仔裤和舟师蓝Polo衫就来投入演讲了（他说我方没仔细看邀请函）。杜蒙说，这一刻是他对这位NBA球队前雇主的初次深入印象。

三年后，在疫情最严重的时候，《创智赢家》（Shark Tank）节目需要一个景色来拍摄2020赛季的本色。这一次，是库班来寻求匡助了。他找到了杜蒙，告诉这位金沙集团的高管，由于疫情阻塞，《创智赢家》的摄制组无法在洛杉矶的旧例照相棚进行拍摄。杜蒙提供了其时属于公司钞票的拉斯维加斯威尼斯东说念主栈房，供节目组拍摄所有这个词这个词赛季的本色。金沙集团的团队打造了一个封闭环境，提供餐饮，致使还诞生了一个报复区。这段营业和谐加深了两边原来自便的关系。

“即是从那时起，咱们在营业层面上驱动平直了解库班，” 杜蒙说。库班身处NBA这个圈子，而阿德尔森眷属一直渴慕加入其中。简易十年来，这个眷属一直觊觎着领有一支NBA球队的契机。杜蒙提到，2014年洛杉矶快船被卖给了史蒂夫-鲍尔默，2023年菲尼克斯太阳被卖给了马特-伊什比亚，这些契机都与他们交臂失之。

但在《创智赢家》节目拍摄驱散之前，杜蒙一直没敢向库班提收购独行侠的事。在听完临了一个神情提案后，他坐下来和库班谈了我方的想法。杜蒙认为，达拉斯照旧具备了开垦大界限旅游度假胜地的条款。“咱们向他解释说，咱们向他阐释了在北得克萨斯州始创一个全新产业的愿景。” 杜蒙说。

最终，两边的谈判发展到设计开垦一个详细神情，其中将包括一家度假村、一座赌场、一个会议中心、一些餐厅，以及一座供独行侠使用的新球馆。这个计算在其时，乃至当前，在很猛进度上都依赖于得克萨斯州能否驱散赌场正当化。但杜蒙示意，其中还有一个更紧迫的成分在起作用。

“咱们珍藏到，许多总部位于达拉斯的公司都去拉斯维加斯、奥兰多或芝加哥召开商务会议，” 杜蒙说，“于是咱们问库班，‘这是为什么呢？’”

这个发问激勉了库班的念念考。但跟着对神情可行性的深入考量，他逐渐领路到自己局限。“我不知说念这是否可行，但我照实认为这对得克萨斯州来说是个好主意，” 库班说，“房地产和（赌场）博彩行业有很大的发展后劲，但这些并不是我的刚烈。”

回溯二十五年前，库班恰是阿谁怀揣领有一支NBA球队渴望的年青东说念主，而期间机遇适值留恋了他。

独行侠的库班期间的序幕并非始于董事会或电话会议，而是在奥克利夫区的野马保龄球馆——这座兼具保龄球场与上演空间的陈腐建筑。1999年12月，这里成了独行侠年度圣诞派对的举办地。其时，球队的雇主是小罗斯-佩罗。派对驱动前几个小时，佩罗读到了《达拉斯晨报》上的一篇著述，文中援用了41岁的互联网亿万富翁、新搬到达拉斯的马克-库班的话，他说我方渴望的责任是领有独行侠。

就像多年后的阿德尔森眷属一样，库班此前曾经尝试收购家乡的匹兹堡企鹅队但未能告成，其时那支球队正深陷歇业逆境。若佩罗迥殊出售，独行侠将成为绝佳的替代采纳。关联词，那篇著述明确标明，库班认为我方短期内不会成为球队雇主。

但他错了。

“你知说念吗，马克-库班会是个可以的少数股权所有这个词者东说念主选，” 小罗斯-佩罗在当晚的派对上对其时细腻球队企业销售的高管乔治-基尔布鲁说，“咱们照实莫得像马克这样了解科技领域的东说念主。”

简易两周后，也即是12月30日，在城市的另一处，一位名叫史蒂夫-斯托德希尔的诉讼人人仔细研读着一份八天前的《达拉斯晨报》。动作库班旗下Broadcast.com的法律照管人，他领路库班与佩罗的斗争，但认为交往尚未练习。那篇著述似乎十足含糊了交往的可能性。“佩罗不测出售独行侠，” 斯托德希尔读着这篇由《达拉斯晨报》资深记者史蒂夫-戴维斯撰写的著述。

就在这时，一手拿着甜甜圈，一手拿着咖啡的斯托德希尔，办公桌上的电话响了。电话那头是库班——他说我方不是要成为少数股权所有这个词者，而是要平直买下佩罗的辽远股权。“交往照旧敲定了，” 库班告诉斯托德希尔，“别深信报纸上的说法。我和小罗斯-佩罗照旧持手达成公约，我将买下独行侠。”

几天后，干系文献签署完成。不久之后，库班遭遇了独行侠的企业营销高管基尔布鲁。基尔布鲁和公司扶直团队的成员们穿戴西装、打着领带走进了团圆体育馆，库班毫无预兆地向他们说念了歉。“你为什么说念歉呢？” 基尔布鲁问说念。

“望望你们的穿戴，” 库班回敬说念，“我还以为你们刚从葬礼上纪念呢。”

两东说念主都笑了起来，彼此寒暄了几句，然后库班向他容或了一件事：“咱们会坐窝扭转局面的。”

当库班以2.8亿好意思元的价钱买下独行侠的辽远股权时，他接办的是一支在1990年至2000年间胜率仅为0.303的球队——这是阿谁十年里定约中战绩最差的球队。因此，他的新职工们都害怕不安。“这个年青的亿万富翁就要来了，是以咱们都以为我方会被衔命，” 基尔布鲁记恰其时我方是这样想的，“咱们照旧低迷了10年，是以咱们以为他会以为咱们都是一群蠢货。”

关联词，库班留用了球队的许多高层决议者，包括主教养兼总司理唐-尼尔森以及他的女儿、助理教养唐尼-尼尔森。在这笔交往公开的阿谁晚上，这两东说念主正在丹佛投入一场客场比赛。初闻音书时他们误以为买家是古巴裔商东说念主（库班的英文名Cuban也有古巴的酷爱酷爱），直到赛前才弄清原委。

就这样，一段持续了23年、充满热枕、烦躁不凡，偶尔也有些絮叨，但却永恒精彩纷呈的历程驱动了。在库班的处治下，独行侠三次打进NBA总决赛，赢得了队史首个NBA总冠军。而且据《福布斯》杂志揣测，在2024-25赛季驱动时，球队的价值照旧飙升至约47亿好意思元。

那么，他为什么要卖掉球队呢？库班说，这个决定有多个层面的原因，其中第一个原因与家庭密切干系。“我不想让我的孩子们承担策划球队的压力，” 他告诉《D首席奉行官》杂志，“体育迷们可不老是那么宽厚。望望上赛季的达拉斯牛仔队你就表现了。”

不外，从更鲁莽的层面来看，“NBA的经济景色正在发生变化，” 库班说。这种变化的一部分波及媒体转播权，而他对这方面畸形熟悉。独行侠与钻石体育集团的转播权公约离散，随后推出的独行侠电视台（Mavs TV）可以免费播出比赛，但这导致球队在2024-25赛季初亏空跳跃5000万好意思元。NBA、NHL（国度冰球定约）和MLB（好意思国作事棒球大定约）的许多其他球队也面对着雷同的情况。

为了弥补收入的下落，球队雇主们都在悠闲开垦畅通场和球馆邻近的房地产详细神情。密尔沃基雄鹿的 “鹿区”（Deer District）瞻望造价为9100万好意思元。奥兰多魔术豪掷5亿好意思元正在建造一个含栈房、高层住宅、办公空间、零卖、演艺场馆的详细体。在腹地，弗里斯科的 “明星神情”（The Star）是这方面的引颈者，游马队队打造的以环球生涯球场、得克萨斯活力广场、洛伊斯栈房和豪华公寓为中枢的新文娱区，正成为阿灵顿地区新的经济引擎。独行侠又何尝不想打造一个雷同的神情呢？

但库班我方也说过：他不是搞房地产的东说念主。这亦然为什么在独行侠责任了27年（其中19年是在库班部下）的基尔布鲁说，当他的前雇主把球队卖给阿德尔森眷属时，他并不感到诧异。

“营业方面的事情很无聊，” 基尔布鲁解释说念，“库班可爱待在球队里，可爱待在选秀室里，可爱招募解放球员——对他来说，这些才是酷爱酷爱的部分。寰球都以为（他出售球队）细目有什么不为东说念主知的原因。其实莫得。他照旧享受了领有球队的乐趣，也得到了报酬。”

若是能按杜蒙的想法，金沙集团未来就会晓喻在得克萨斯州北部建造一家赌场度假村。虽然，这需要得克萨斯州将赌博正当化，而金沙集团正在为此悠闲游说（人人们认为该公司照旧在这方面徒然了1亿好意思元）。“咱们需要在这里收回税收，” 杜蒙说，“在俄克拉荷马州和路易斯安那州的赌场泊车场里，许多车牌都是得克萨斯州的。”

杜蒙说，在达拉斯建一家大型赌场，金沙集团至少要投资20亿好意思元；微型赌场则需5亿好意思元 “咱们的想法是打造旅游方针地，而非随处吐花，” 杜蒙说，“在拉斯维加斯，加油站、药店和超市里都有老虎机。博彩业的发展照旧趋近饱和。在得克萨斯州，咱们的方针是进行有限的博彩策划，创造旅游价值并收回税收，又幸免过度渗入。”

欧文在达拉斯的位置

至于选址，在2023年夏天，金沙集团在欧文市购买了259英亩的地盘，地毗邻曾经的得克萨斯畅通场的原址。“他们收购这块地的意图较着与他们的中枢业务相符，” 一位前独行侠高管说，“很彰着，他们计算把赌场和畅通场攀附起来。他们也领路到，即使莫得赌场，达拉斯市集也适合围绕着球馆进行更鲁莽的详细用途开垦。”

杜蒙不肯浮现他是否设计在这块地盘上建一座球馆，不外他照实证实，金沙集团买下这块地即是为了在得克萨斯州将赌场赌博正当化后建造一个旅游度假胜地。

不外他强调，地盘开垦的念念维不应局限于单一功能。“对咱们来说，详细开垦才是正确的标的，” 他说，“望望‘明星神情’当前的神情，再望望游马队队所作念的就知说念了。”

粗略，就这件事而言，望望金州骁雄往时五年的主场大通中心。人人们说，这是有史以来经济效益最高的NBA球馆；把柄埃森哲2024年的一份讲解，大通中心照旧创造了42亿好意思元的收益，其中包括跳跃29亿好意思元的平直消费和跳跃10亿好意思元的再消费。这足以让它与纽约的麦迪逊广场花圃和洛杉矶的Crypto.com球馆（前身为斯台普斯中心）这样的绮丽性篮球场馆相失色。

大通中心

枢纽各异在于，与尼克斯队、湖东说念主队，以及独行侠不同，骁雄队是他们球馆的独一使用者。杜蒙在达拉斯也设计了雷同的情况。库班曾设计专门为独行侠建一座球馆，但他需要有弥散的资金和才气来推动这个神情启动。“这亦然咱们接办的部分原因，” 杜蒙告诉《D首席奉行官》杂志。

一位接近独行侠的音书东说念主士称，若是球队动作独一的主要田户在一座球馆比赛，“可以合理地瞻望，球队的年收入增多近亿好意思元是可期的。”

12月，在辛特-马歇尔退休之前，杜蒙请来了一位专科东说念主士来匡助他鼓动这个神情：前骁雄队总裁兼首席运营官里克-韦尔茨，他是一位篮球名东说念主堂成员，曾参与过大通中心的建造。独行侠在好意思航中心的租约要到2031年才到期，这给了球队一个与韦尔茨在湾区时雷同的七年时间计议。

从永远来看，杜蒙说他的首要任务是让独行侠留在达拉斯市范围内，“但与此同期，” 他说，“我认为咱们领路到，如今东说念主们祈望的某些关节是好意思航中心所莫得的……我设计打造一个文娱区，有丰富的业态、多元的餐饮采纳和非赛事的文娱神情，这样即使在莫得比赛的夜晚，也能提供更好的体验。”

马歇尔关于球队是否会留在达拉斯市范围内照旧莫得发言权了，但若是由她来决定的话，她会让球队留住。“我会对帕特里克说，让球队留在达拉斯的事理是：这座城市是一个畸形适合开展营业行径的场所，对东说念主们也有很大的招引力。与城市共成长才是大路，这座城市的建设足以说明一切。”

然而，独行侠要建造一个畅通场区所需的地盘在达拉斯市并未低廉。唯无意间才能诠释阿德尔森眷属在欧文市购买的那块地是否能知足需求。

几十年来，马克-库班一直处在聚光灯下。他老是出当前独行侠替补席后方，而且只须他以为我方有理，就从不怯生生与定约高层或指摘员张开交锋。他曾说NBA的裁判主宰晦气彻底，“连冰雪皇后（DQ）店长都不配当”——随后他还真去了一家DQ门店打工，以此来强调我方的不雅点。库班想说什么就说什么，运用自若，况兼在此进程中，他安心收受了累计400万好意思元的罚金，将其视为策划球队的一种代价。

达拉斯的历史篇章注定镌刻着库班之名。这位特立独行的雇主已成为全球盛名的公世东说念主物。这即是为什么，独行侠的代表东说念主物一直是库班本东说念主，而不是像诺维茨基、纳什、基德、东契奇和欧文这样的篮球巨星。

如今，在完成球队出售交往后，库班向职工披发了3500万好意思元的奖金，他在球队中的脚色似乎酿成了每个月坐等球队估值高潮，然后收取股息的投资者。卸任球队董过后，他不再享有替补席后方的专属座位，客场不雅战频率暴减。

在赛场以外，他也将退出《创智赢家》节目投资东说念主的行列，他早已计算在2025年第16季节目驱散后离开这个热点电视节目。如今，要说库班渴慕成为某件事的代表东说念主物，那即是马克-库班平价药品公司，这是一家销售仿制药的公司，其药品售价仅为频频价钱的零头。六个月前，他告诉《D首席奉行官》杂志，他但愿东说念主们记着他，不是动作一个篮球队雇主，而是 “阿谁搅乱了医疗保健行业的东说念主”。

别指望杜蒙会以雷同的形状接过库班的衣钵。在快要一年的时间里，杜蒙仍然难以深信我方成为了NBA球队的雇主。“我无意还得掐我方一下，证明这不是在作念梦，” 他说。与独行侠的 “蜜月期” 跟着东契奇交往引发的风云而驱散，杜蒙将永远与阿谁决定接头在一都。但他远未住手作念出首要决议。不管何时，只须得克萨斯州将赌场赌博正当化，他都将在其中弘扬紧迫作用。他将是任何关系全新、变革性详细球馆计算的中枢东说念主物。若是他驱散了我方最具宏愿的计算，他将取得应有的全部赞赏。“20年后，我但愿独行侠成为天下上排行第一的NBA球队，” 杜蒙说，“我不行说这在具体价值方面意味着什么，但若是咱们作念到了，那就意味着咱们驱散了所有这个词方针。”

不管在他们的任期内会引发怎样的波澜体育赛事直播，有一件事是细方针：这即是全新的达拉斯独行侠，畴昔的说念路将与库班所开辟的迥然相异。如今的球队掌门东说念主穿戴西装打着领带，而不是T恤和畅通裤——而且在他身旁的是一位身家是马克-库班七倍的女性（米里亚姆-阿德尔森）。阿德尔森眷属的方针很明确。若是说他们接办球队后的头13个月诠释了什么的话，那即是在前进的说念路上，任何事情都有可能发生。